日本橋の賃貸ならレジスタ合同会社 | ブログ

「空室を埋めること」だけが賃貸経営ではありません店舗やオフィスを所有されている貸主様にとって、空室を早く埋めることはもちろん大切です。しかし、それ以上に重要なのが「良いテナント様に長く入居…

「店舗や事務所だから保証会社は不要」と思っていませんか？住宅では保証会社への加入が一般的になっていますが、店舗や事務所などの事業用賃貸では、「昔から保証会社を利用していない」 「法人契約だか…

「募集をお願いしたのに、なかなか決まらない…」店舗やオフィスを所有されている貸主様から、このようなご相談をいただくことがあります。「不動産会社へ依頼しているから、そのうち決まるだろう。」もち…

突然の設備故障…貸主様はどう対応すればよいのでしょうか？店舗やオフィスを賃貸していると、エアコンが動かない給湯器が故障したトイレが詰まった漏水が発生した自動ドアが動かないなど、設備に関するト…

募集図面（マイソク）とは何でしょうか？店舗やオフィスの募集を不動産会社へ依頼すると、多くの場合、「募集図面」や「マイソク」と呼ばれる資料が作成されます。「マイソク」という言葉は不動産業界で…

「賃貸仲介ならどこの不動産会社でも同じ」ではありません賃貸仲介と聞くと、多くの方がマンションやアパートなどの居住用物件を思い浮かべるかもしれません。しかし、店舗やオフィスなどの事業用賃貸は…

テナントが退去したら、まず何をすればいいのでしょうか？店舗やオフィスを賃貸している貸主様にとって、テナントの退去は次の入居者を迎えるための大切なタイミングです。しかし、原状回復はどこまで借…

「募集しているのに決まらない…」そんなお悩みはありませんか？店舗やオフィスが空室になると、貸主様にとって最も気になるのは「いつ決まるのか」ということではないでしょうか。実際に当社へも、なかな…

「自主管理だから大丈夫」と思っていませんか？店舗やオフィスを所有されている貸主様の中には、「長年、自分で管理しているから問題ない」という方も多くいらっしゃいます。しかし、賃貸経営を続けてい…

店舗・オフィスの仲介は「契約」だけでは終わりません店舗やオフィスの賃貸募集を不動産会社へ依頼するとき、「どこの仲介会社でも同じ」と思われる方もいらっしゃるかもしれません。しかし、事業用賃貸…