日本橋人形町の賃貸ならレジスタ合同会社 | ブログ

日本橋・人形町周辺で築年数が経過したビルを所有されているオーナー様の中には、「古いビルだからテナントが決まらないのでは？」「新しいビルには勝てない」「大規模なリニューアルをしないと貸せない…

店舗物件を探している方から、「良い店舗はネットに掲載される前に決まってしまうって本当ですか？」「不動産会社しか知らない未公開物件があるのでしょうか？」「毎日ポータルサイトを見ているのに、条…

店舗やオフィスを探している方から、「不動産会社によって紹介される物件は違うの？」「どこの不動産会社に問い合わせても、同じ物件が出てくるのでは？」「ポータルサイトで自分で探すのと、不動産会社…

日本橋・人形町周辺でビルを所有し、ご自身で管理されているオーナー様の中には、「普段の管理は自分でできているけれど、空室の募集だけお願いしたい」「募集を不動産会社に頼むと、管理まで任せなけれ…

日本橋・人形町周辺で店舗や事務所を募集しているものの、なかなかテナントが決まらない。このような状況が続くと、「そろそろ賃料を下げた方がいいのでは？」と考えるオーナー様も多いのではないでしょ…

店舗の内装や建物の外装、軒天、ルーバー、ウッドデッキなど、建築ではさまざまな場所に木質素材が使われています。木材には、金属やタイルなどにはない温かみがあり、建物や店舗の印象を大きく変えてく…

店舗やオフィスのテナント募集を始める際、オーナー様からよく聞かれるのが、「募集を始めたら、どのくらいで決まりますか？」という質問です。できれば1か月以内に決めたい。長くても2～3か月程度では決…

日本橋・人形町周辺で店舗や事務所を所有されているオーナー様にとって、テナントの退去は避けて通れない問題の一つです。「長く入居してくれていた店舗が退去することになった」「募集を始めたものの、…

店舗やオフィスを借りる際、「物件も気に入ったし、賃料も予算内だから契約しよう」と、物件そのものに目が向きがちです。しかし、事業用賃貸で本当に注意したいのは契約後です。「退去時に想像以上の原…

店舗や事務所を借りる際、「法人で契約した方が審査に通りやすいですか？」「これから会社を設立する予定ですが、個人名義と法人名義のどちらで申し込むべきでしょうか？」というご質問をいただくことが…