店舗やオフィスを探している方から、「不動産会社によって紹介される物件は違うの？」「どこの不動産会社に問い合わせても、同じ物件が出てくるのでは？」「ポータルサイトで自分で探すのと、不動産会社…
日本橋・人形町周辺でビルを所有し、ご自身で管理されているオーナー様の中には、「普段の管理は自分でできているけれど、空室の募集だけお願いしたい」「募集を不動産会社に頼むと、管理まで任せなけれ…
地方で事業を展開している企業様の中には、「次は東京へ出店したい」「関東エリアへ進出したい」「まずは1店舗目を東京で出してみたい」とお考えの方もいらっしゃるのではないでしょうか。東京は人口が多…
日本橋・人形町周辺で店舗や事務所を募集しているものの、なかなかテナントが決まらない。このような状況が続くと、「そろそろ賃料を下げた方がいいのでは？」と考えるオーナー様も多いのではないでしょ…
日本橋・人形町周辺でビルを自主管理されているオーナー様の中には、「空室が出たけれど、どこに募集を頼めばいいのだろう？」「管理は自分で続けたいけれど、テナント募集だけ不動産会社にお願いできる…
日本橋・人形町周辺で店舗や事務所を所有されているビルオーナー様からすると、できるだけ避けたいのが空室の長期化です。募集を開始した当初は、「日本橋ならそのうち決まるだろう」「以前も募集したら…
店舗やオフィスのテナント募集を始める際、オーナー様からよく聞かれるのが、「募集を始めたら、どのくらいで決まりますか？」という質問です。できれば1か月以内に決めたい。長くても2～3か月程度では決…
日本橋・人形町周辺で店舗や事務所を所有されているオーナー様にとって、テナントの退去は避けて通れない問題の一つです。「長く入居してくれていた店舗が退去することになった」「募集を始めたものの、…
店舗やオフィスを借りる際、「物件も気に入ったし、賃料も予算内だから契約しよう」と、物件そのものに目が向きがちです。しかし、事業用賃貸で本当に注意したいのは契約後です。「退去時に想像以上の原…
店舗や事務所を借りる際、「法人で契約した方が審査に通りやすいですか？」「これから会社を設立する予定ですが、個人名義と法人名義のどちらで申し込むべきでしょうか？」というご質問をいただくことが…