重飲食はなぜ断られやすい?店舗物件で貸主が慎重になる理由と確認ポイント 2026/09/25 店舗物件を探していると、「飲食店相談可能」 「軽飲食まで」 「重飲食不可」といった募集条件を目にすることがあります。特に、焼肉店・焼鳥店・ラーメン店・中華料理店・居酒屋など、一般的に「重飲食…
技能実習生・特定技能外国人を雇用すると助成金がもらえる?よくある誤解と活用できる制度を解説 2026/09/24 外国人技能実習生や特定技能外国人の採用を検討している企業様からすると、「外国人を雇用すると、国から助成金がもらえるの?」という点は気になるところではないでしょうか。インターネットで検索する…
古いビルだから決まらない?築年数が経過した店舗・事務所の空室対策 2026/09/23 日本橋・人形町周辺で築年数が経過したビルを所有されているオーナー様の中には、「古いビルだからテナントが決まらないのでは?」「新しいビルには勝てない」「大規模なリニューアルをしないと貸せない…
外国人材の受け入れにはいくらかかる?社宅・家具家電・雇用環境整備と助成金をまとめて解説 2026/09/22 外国人材の採用を検討している企業様からすると、「採用後、実際にどのくらい費用がかかるのだろう?」という点は気になるところではないでしょうか。外国人材を受け入れる際には、給与や採用費だけを考…
建物管理コストを抑えたいオーナー様へ|プロトケアXOPで始める「美観維持」という予防メンテナンス 2026/09/21 マンションやビル、店舗などの建物を所有しているオーナー様にとって、避けて通れないのが建物の維持管理コストです。「共用部を清掃しても、すぐに汚れてしまう」「外壁の黒ずみが目立ってきた」「エン…
日本橋で店舗を貸したいオーナー様へ|飲食店・サービス店舗のテナント募集のポイント 2026/09/19 日本橋・人形町周辺で店舗を所有されているオーナー様からすると、テナントが退去した後、「次はどのような業種で募集すればいい?」「飲食店を入れても大丈夫?」「事務所として募集しているけれど、店…
良い店舗物件はネットに出る前に決まる?最新の物件流通を解説 2026/09/18 店舗物件を探している方から、「良い店舗はネットに掲載される前に決まってしまうって本当ですか?」「不動産会社しか知らない未公開物件があるのでしょうか?」「毎日ポータルサイトを見ているのに、条…
系統用蓄電池用地の賃料はどう決まる?土地を貸す前に知っておきたい考え方 2026/09/17 系統用蓄電池用地として土地を貸すことを検討している地主様にとって、最も気になることの一つが、「いくらで貸せるの?」ということではないでしょうか。「坪いくらが相場?」「駐車場や資材置場として…
外国人材を採用する前に確認したい助成金|知らずに準備を進めると対象外になることも? 2026/09/16 外国人技能実習生や特定技能外国人などを初めて採用することになった企業様では、入社・入国までにさまざまな準備が必要になります。「在留資格の手続きを進めなければ」「社宅を探さなければ」「家具・…
仲介会社によって紹介される物件が違う理由|希望物件に出会うコツ 2026/09/15 店舗やオフィスを探している方から、「不動産会社によって紹介される物件は違うの?」「どこの不動産会社に問い合わせても、同じ物件が出てくるのでは?」「ポータルサイトで自分で探すのと、不動産会社…