日本橋にて賃貸管理を代行 | 不動産オーナー様の収益最大化をサポート

長期的な空室リスクを低減し、安定した賃料収入を確保するお手伝いをいたします。空室が出た際には、効果的な広告戦略と高いマッチング能力で、新たな入居者を迅速に見つけ出します。ワンルーム1室からマンション、ビル、戸建てまで幅広く対応いたします。室内の盗聴器や盗撮器調査にも対応しており、入居者様に調査済み物件としてアピールしていただくことも可能です。日本橋人形町の賃貸管理会社であるレジスタがオーナー様の賃貸経営の成功を支援いたします。物件の価値を高めるためのリノベーション提案や管理報酬の見直しなどにも対応いたします。

入居者様がいらっしゃる場合の賃貸管理サポートを提供いたします。例えば、賃貸借契約の更新時には、市場状況を鑑みて適切な賃料を設定いたします。トラブルなどが発生した場合には、専用のコールセンターをご利用いただくことで即座に対応し解決に導くことで入居者様との良好な関係を維持いたします。賃貸管理においては、入居者様とのコミュニケーションが非常に重要です。日本橋人形町の不動産会社であるレジスタは士業や保険会社との連携があり、外国人の方への仲介実績も豊富なため、トラブルに対応しやすい体制を整えております。入居者様との対話を大切にしながら、ニーズに応じて柔軟に対応してまいります。

不動産会社でありながら建設業許可を有する建築工事会社でもあるレジスタは、建物のハード面の管理についても豊富な知識と経験を有しております。2023年に創設された「賃貸住宅メンテナンス主任者」の資格を取得し、不動産オーナー様の大事な資産である建物の維持管理を専門的見地で管理いたします。建物の予防保全・維持管理・修繕工事そしてバリューアップ工事まで対応いたします。

建物の予期せぬ不具合は賃貸経営を圧迫してしまうことがあります。しかし放置してしまうと入居者が離れてしまい空室リスクが高まってしまいます。不具合の状況によってはオーナー様の火災保険で修繕工事費用をまかなえる場合があります。特に建物の高所などは通常確認することはできませんのでドローンにて撮影（空撮）を行い、写真をご提供することで保険申請のエビデンスとしていただくことも可能です。一都三県の建物調査は無償にて対応しておりますので現在の管理にご不満をお持ちの不動産オーナー様はレジスタにご相談ください。

レジスタには「外国人技能実習生賃貸ナビ」「テナントショップ人形町」「盗聴器・盗撮器の調査」「店舗ソリューション」など独自のサービスをご提供しており、これらを賃貸管理に活用し様々な角度で空室対策を行うことで不動産オーナー様の賃貸経営のサポートを行っております。レジスタは他社にはない独自のサービスで賃貸経営のソフト面もハード面もワンストップで対応させていただきます。