よくある質問 | 東京都中央区日本橋人形町 人形町駅【レジスタ合同会社】

早期に現金化をご希望でしたら現金購入できる弊社取引先の不動産会社に買取を依頼することでご希望にお応えします。

物件の規模や状況によって変わりますが、登記簿謄本や土地・建物の詳しい情報をいただければ最短当日で机上査定をご提出させていただきます。
ただし収益不動産の場合は少々お時間をいただく場合がございますのでご了承ください。

不動産情報には、不動産業者が閲覧できる不動産流通機構のレインズや業者用ポータルサイトなどの公開物件とデータベースに掲載されていない非公開物件があります。買主様のご希望をヒアリングさせていただき公開物件や弊社独自の情報または水面下での非公開物件をご紹介させていただきます。当ランディングページでは売主様からのお問い合わせも募集しておりますので買主様に対して様々な物件をご紹介しマッチングさせていただきます。

売却査定には机上査定と訪問査定の2種類があり、一般のお客様には原則的には無料にて対応します。
机上査定はいただいた資料や情報により概算での査定となりメールでのご提出となります。
訪問査定は文字通りご訪問させていただき、売主様（お客様）へのご挨拶はもちろん不動産の状況を調査し査定させていただきます。
また弊社は建築も手掛けているためご要望いただければ建物の修繕・リフォーム・リノベーションなどの見積も可能ですので買主様の購入後のコストも事前に想定することが可能です。お気軽にご相談ください。

我々不動産売買の仲介業者は仲介手数料を報酬としてご依頼者様より頂戴しております。
仲介手数料の上限については宅建業法にて下記のように定められております。
取引額200万円以下の部分　取引額の5%以内
取引額200万円を超え400万円以下の部分　取引額の4%以内
取引額400万円を超える部分　取引額の3%以内
【速算式】
取引額200万円以下　売買価格×5%消費税
取引額200万円超～400万円　売買価格×4%＋2万円＋消費税
取引額400万円超　売買価格×3%＋6万円＋消費税

リノベーション済物件のご紹介もできますし弊社は建築も手掛けておりますので物件購入後、ご希望通りのリノベーション工事を施工することもできます。リノベーション工事を弊社にご依頼いただける場合、エスクロー信託建築管理システムをご活用いただくことで低コストかつ安心の取引により大きなメリットをご提供することができます。

土地・戸建住宅・区分所有マンション・賃貸マンションなど可能な限り、ご対応させていただきますのでお気軽にご相談ください。