Q&A
よくある質問
Q&A

ご質問一つひとつに丁寧な回答を掲載

不動産の売却・購入・土地探しからの新築工事などは、初めて経験される方が多いからこそ、少しでも安心してお任せいただけるように、これまでご縁のあったお客様から頂戴してきた疑問点を掲載中です。不動産に精通したプロとしての視点から、わかりやすい回答を添えています。

  • 所有不動産を早期売却して現金化したいのですが可能ですか?

    早期に現金化をご希望でしたら現金購入できる弊社取引先の不動産会社に買取を依頼することでご希望にお応えします。

  • 売却査定にどれくらい時間がかかりますか?

    物件の規模や状況によって変わりますが、登記簿謄本や土地・建物の詳しい情報をいただければ最短当日で机上査定をご提出させていただきます。
    ただし収益不動産の場合は少々お時間をいただく場合がございますのでご了承ください。

  • 不動産の購入を検討しておりますが、どのような物件をご紹介いただけますか?

    不動産情報には、不動産業者が閲覧できる不動産流通機構のレインズや業者用ポータルサイトなどの公開物件とデータベースに掲載されていない非公開物件があります。買主様のご希望をヒアリングさせていただき公開物件や弊社独自の情報または水面下での非公開物件をご紹介させていただきます。当ランディングページでは売主様からのお問い合わせも募集しておりますので買主様に対して様々な物件をご紹介しマッチングさせていただきます。

     

  • 売却査定に費用はかかりますか?

    売却査定には机上査定と訪問査定の2種類があり、一般のお客様には原則的には無料にて対応します。
    机上査定はいただいた資料や情報により概算での査定となりメールでのご提出となります。
    訪問査定は文字通りご訪問させていただき、売主様(お客様)へのご挨拶はもちろん不動産の状況を調査し査定させていただきます。
    また弊社は建築も手掛けているためご要望いただければ建物の修繕・リフォーム・リノベーションなどの見積も可能ですので買主様の購入後のコストも事前に想定することが可能です。お気軽にご相談ください。

  • 仲介手数料はいくらかかりますか?

    我々不動産売買の仲介業者は仲介手数料を報酬としてご依頼者様より頂戴しております。
    仲介手数料の上限については宅建業法にて下記のように定められております。
    取引額200万円以下の部分 取引額の5%以内
    取引額200万円を超え400万円以下の部分 取引額の4%以内
    取引額400万円を超える部分 取引額の3%以内
    【速算式】
    取引額200万円以下 売買価格×5%消費税
    取引額200万円超~400万円 売買価格×4%+2万円+消費税
    取引額400万円超 売買価格×3%+6万円+消費税

  • リノベーション物件を購入したいのですが探していただけますか?

    リノベーション済物件のご紹介もできますし弊社は建築も手掛けておりますので物件購入後、ご希望通りのリノベーション工事を施工することもできます。リノベーション工事を弊社にご依頼いただける場合、エスクロー信託建築管理システムをご活用いただくことで低コストかつ安心の取引により大きなメリットをご提供することができます。

  • 売却の際、どんな物件でも査定を出していただけますか?

    土地・戸建住宅・区分所有マンション・賃貸マンションなど可能な限り、ご対応させていただきますのでお気軽にご相談ください。

土地や建物など、不動産はお客様にとっての大切な財産であり、決して安いものではないからこそ、細心の注意を払った売買サポートを展開しています。例えば、物件の売却に際しては、相場を的確に加味しながら、「もっと高く売れたはずなのに」といった悔いが残らないよう、手厚い支援を行います。購入時についても、お客様が抱いている理想を一つひとつ汲み取り、条件に合致する物件をご紹介いたしますので、ぜひ安心してお任せください。また、初めての方にも信頼してご相談いただけるよう、これまで多く頂戴してきたご質問をまとめでご紹介しています。