「店舗や事務所だから保証会社は不要」と思っていませんか？住宅では保証会社への加入が一般的になっていますが、店舗や事務所などの事業用賃貸では、「昔から保証会社を利用していない」 「法人契約だか…
「募集をお願いしたのに、なかなか決まらない…」店舗やオフィスを所有されている貸主様から、このようなご相談をいただくことがあります。「不動産会社へ依頼しているから、そのうち決まるだろう。」もち…
オフィス募集は「空いてから考える」では遅いこともありますオフィスを所有されている貸主様から、「退去が決まってから募集を始めればいいですよね？」というご質問をいただくことがあります。もちろん…
「飲食店可」と「飲食店不可」は何が違うのでしょうか？店舗募集をしていると、貸主様から「この物件は飲食店でも大丈夫ですか？」借主様から「気に入った物件だけど飲食店はできませんと言われました。…
「築年数が古いから借り手は見つからない」と思っていませんか？店舗オーナー様から、「建物が古いから募集しても決まらないのでは？」というご相談をいただくことがあります。確かに、居住用賃貸では築…
「賃貸仲介ならどこの不動産会社でも同じ」ではありません賃貸仲介と聞くと、多くの方がマンションやアパートなどの居住用物件を思い浮かべるかもしれません。しかし、店舗やオフィスなどの事業用賃貸は…
今日から7月、1年の折り返しですね。まだまだ梅雨が続きますが7月もブログ投稿頑張ってまいります。店舗募集でよく聞く「スケルトン」「居抜き」「造作譲渡」の違いとは？店舗の募集広告を見ると、スケル…
どこの不動産会社へ依頼しても同じ」と思っていませんか？店舗やオフィスを貸したいと考えたとき、「知り合いの不動産会社だから」 「近所だから」 「以前お願いしたことがあるから」という理由だけで募…
テナントが退去したら、まず何をすればいいのでしょうか？店舗やオフィスを賃貸している貸主様にとって、テナントの退去は次の入居者を迎えるための大切なタイミングです。しかし、原状回復はどこまで借…
「募集しているのに決まらない…」そんなお悩みはありませんか？店舗やオフィスが空室になると、貸主様にとって最も気になるのは「いつ決まるのか」ということではないでしょうか。実際に当社へも、なかな…