日本橋・人形町周辺でビルを所有し、ご自身で管理されているオーナー様の中には、「普段の管理は自分でできているけれど、空室の募集だけお願いしたい」「募集を不動産会社に頼むと、管理まで任せなけれ…
日本橋・人形町周辺で店舗や事務所を募集しているものの、なかなかテナントが決まらない。このような状況が続くと、「そろそろ賃料を下げた方がいいのでは？」と考えるオーナー様も多いのではないでしょ…
店舗の内装を考えるとき、「カウンターには無垢材を使いたい」「木を多く使った温かみのある店舗にしたい」「外観にも木材を使って印象的な店舗にしたい」とお考えになる出店者様も多いのではないでしょ…
日本橋・人形町周辺でビルを自主管理されているオーナー様の中には、「空室が出たけれど、どこに募集を頼めばいいのだろう？」「管理は自分で続けたいけれど、テナント募集だけ不動産会社にお願いできる…
店舗の内装や建物の外装、軒天、ルーバー、ウッドデッキなど、建築ではさまざまな場所に木質素材が使われています。木材には、金属やタイルなどにはない温かみがあり、建物や店舗の印象を大きく変えてく…
日本橋・人形町周辺で店舗や事務所を所有されているビルオーナー様からすると、できるだけ避けたいのが空室の長期化です。募集を開始した当初は、「日本橋ならそのうち決まるだろう」「以前も募集したら…
店舗やオフィスのテナント募集を始める際、オーナー様からよく聞かれるのが、「募集を始めたら、どのくらいで決まりますか？」という質問です。できれば1か月以内に決めたい。長くても2～3か月程度では決…
日本橋・人形町周辺で店舗や事務所を所有されているオーナー様にとって、テナントの退去は避けて通れない問題の一つです。「長く入居してくれていた店舗が退去することになった」「募集を始めたものの、…
アパート・マンション・ビルを自主管理されているオーナー様にとって、建物をきれいな状態に維持することは簡単ではありません。エントランスや共用廊下、外壁、床などは、時間の経過とともに雨だれや排…
先日、売買物件の調査で訪れた築約50年の一棟アパートで、2階共用廊下が崩落している現場を目の当たりにしました。今回の物件では、既に立入禁止措置が取られ、足場が設置されていましたが、もし入居者が…