外国人材の社宅選びで失敗する企業・成功する企業の違い｜育成就労制度を見据えた住まい選びとは？

外国人材の採用が決まると、多くの企業様が悩むのが「社宅・住まい」の問題です。

「家賃を抑えたい。」
「通勤しやすい場所がいい。」
「外国人が入居できる物件はあるのだろうか。」

このようなお悩みを抱えながら物件探しを始める企業様は少なくありません。

弊社レジスタでは、外国人技能実習生賃貸ナビを運営し、外国人技能実習生・特定技能外国人の住まい探しをサポートしております。

これまで数多くの企業様をお手伝いしてきた経験から感じるのは、社宅選びがうまくいく企業には共通点があるということです。

今回は、外国人材の社宅選びで「失敗する企業」と「成功する企業」の違いについてご紹介します。

 

失敗する企業①　住まい探しを後回しにする

外国人材の採用が決まると、

• 雇用契約
• 各種手続き
• 教育・研修

など準備することが数多くあります。

そのため、

「住まいは後で考えよう。」

となってしまう企業様も少なくありません。

しかし実際には、外国人が入居できる物件は一般的な賃貸物件より限られています。

さらに、

• 法人契約
• 保証会社の審査
• オーナーの承諾

など確認事項も多く、希望条件によっては物件探しに時間がかかります。

住まい探しは、採用が決まった段階で動き始めることをおすすめします。

 

失敗する企業②　家賃だけで物件を選ぶ

もちろん住宅コストは重要です。

しかし、

「とにかく安い物件」

だけを基準に選んでしまうと、

• 通勤時間が長い
• スーパーが遠い
• 生活環境が不便
• 入居後の不満が増える

というケースも少なくありません。

住環境は毎日の生活に直結します。

結果として定着率にも影響する可能性があります。

 

失敗する企業③　住環境を軽視してしまう

これまでは社員寮として複数人で生活するケースが一般的でした。

しかし最近では、

ワンルームに1人入居

を希望される企業様が少しずつ増えてきています。

背景には、

• プライバシー確保
• 福利厚生の充実
• 人材確保
• 定着率向上

があります。

住まいも福利厚生の一つとして考える企業が増えてきたことは、大きな変化と言えるでしょう。

 

 

成功する企業①　早めに不動産会社へ相談する

社宅探しは、一般的なお部屋探しとは条件が異なります。

外国人入居可能物件の情報や法人契約に慣れた不動産会社へ相談することで、

• 希望条件に合った物件
• 入居時期
• 契約条件

などをスムーズに整理できます。

 

成功する企業②　将来の採用まで考えて社宅を選ぶ

今後も外国人材を継続的に採用する予定であれば、

「今回だけ」

ではなく、

「次回以降も使いやすい社宅」

という視点も重要です。

継続して採用する企業ほど、住まい探しがスムーズになります。

 

成功する企業③　育成就労制度を見据えて住環境を整える

2027年4月からは、技能実習制度に代わり育成就労制度が始まる予定です。

これからは「人材育成」だけでなく、「人材に選ばれる企業」であることも重要になります。

給与や仕事内容だけでなく、

• 住環境
• 福利厚生
• 働きやすさ

も企業選びの基準になっていくでしょう。

外国人材が安心して暮らせる住まいを提供することは、採用力や定着率の向上にもつながります。

 

 

 

東京寄りの一都三県で外国人材の社宅探しならお任せください

弊社レジスタでは、外国人技能実習生賃貸ナビを運営し、外国人材を受け入れる企業様の住まい探しをサポートしております。

対応エリアは、

• 東京都
• 埼玉県
• 千葉県
• 神奈川県

を中心とした東京寄りの一都三県です。

企業様のご要望に合わせて、

• ワンルーム1人入居
• 社員寮
• 複数人入居可能物件
• 法人契約
• 社宅探し

など、幅広いニーズに対応しております。

初めて外国人材を受け入れる企業様はもちろん、育成就労制度への移行を見据えて住環境を見直したい企業様も、お気軽にご相談ください。

住まいは、外国人材が新しい生活を始める第一歩です。

その第一歩を安心して踏み出せるよう、弊社が全力でサポートいたします。