保証会社の審査に落ちたらどうする？再チャレンジできるケースを解説

店舗や事務所を借りようとして保証会社へ申し込んだものの、

「審査が否決になってしまった…」

という経験をされた方もいらっしゃるのではないでしょうか。

保証会社の審査に落ちると、「もうこの物件は借りられないのでは？」「他の物件も難しいのでは？」と不安になるかもしれません。

しかし、保証会社の審査が否決になったからといって、必ずしも契約できないわけではありません。

今回は、保証会社の審査に落ちた場合に考えられる対応方法や、再チャレンジできるケースについて解説します。

 

保証会社の審査に落ちたら理由は教えてもらえる？

ほとんどの保証会社では、審査結果の詳細な理由は公表していません。

これは審査基準が各保証会社の内部情報であるためです。

そのため、

• 「なぜ審査に通らなかったのか」
• 「どの項目が問題だったのか」

については、仲介会社や貸主様にも詳しく伝えられないことが一般的です。

 

保証会社が違えば結果が変わることも

保証会社ごとに審査基準や重視するポイントは異なります。

そのため、一つの保証会社で承認されなかった場合でも、別の保証会社では承認されるケースがあります。

例えば、

• 法人設立間もない会社
• 開業予定の店舗
• 個人事業主
• フリーランス

などは、保証会社によって評価が分かれることもあります。

 

再チャレンジできる主なケース

① 保証会社を変更する

もっとも多いケースです。

貸主様の承諾が得られれば、別の保証会社で再審査を行える場合があります。

保証会社ごとに審査基準が異なるため、結果が変わる可能性があります。

② 提出書類を追加する

申込時には提出していなかった資料を追加することで、再検討してもらえる場合があります。

例えば、

• 決算書
• 確定申告書
• 売上資料
• 事業計画書
• 資金計画書

などです。

特に新規開業の場合は、具体的な事業計画を提出することで信用度が高まるケースがあります。

③ 契約者を変更する

法人契約から個人契約へ変更したり、代表者を契約者としたりすることで、審査結果が変わる場合もあります。

ただし、貸主様や保証会社の承諾が必要となるため、仲介会社へ相談しながら進めることが大切です。

④ 連帯保証人を追加する

保証会社によっては、連帯保証人を追加することで審査条件が変わるケースもあります。

近年は保証会社利用が主流ですが、状況によっては連帯保証人を求められることもあります。

 

焦って複数の物件へ申し込むのはおすすめできません

審査に落ちると、すぐに別の物件へ申し込みたくなるかもしれません。

しかし、原因を整理しないまま同じ内容で申し込んでも、同様の結果になる可能性があります。

まずは仲介会社へ相談し、

• 提出書類に不足はなかったか
• 契約方法を見直せるか
• 別の保証会社が利用できるか

などを確認することが大切です。

 

仲介会社へ事前に相談するメリット

経験豊富な仲介会社であれば、

• 保証会社ごとの特徴
• 必要書類
• 申込方法
• 貸主様との調整

などを踏まえて、よりスムーズな契約方法をご提案できる場合があります。

「審査が否決になったから終わり」ではなく、次の選択肢を一緒に考えることも仲介会社の大切な役割です。

 

まとめ

保証会社の審査に落ちても、必ずしも契約を諦める必要はありません。

• 保証会社を変更する
• 必要書類を追加する
• 契約方法を見直す
• 仲介会社へ相談する

など、状況によって再チャレンジできるケースがあります。

レジスタ合同会社では、店舗・事務所・オフィスなど事業用賃貸を数多く取り扱っており、お客様の状況に合わせた保証会社のご提案や申込方法のアドバイスも行っております。

「保証会社の審査が不安」「一度否決になってしまった」という方も、まずはお気軽にご相談ください。状況を整理し、最適な方法を一緒に考えさせていただきます。