外国人材の住まい探しで困ったら｜一都三県の社宅探しをレジスタがサポートします

外国人技能実習生や特定技能外国人の採用を予定している企業様、外国人材の住まい探しでお困りではありませんか？

「外国人が入居できる賃貸物件がなかなか見つからない」

「5人・10人分の社宅をまとめて探したい」

「入国日が近づいているのに、まだ住まいが決まっていない」

「以前お願いした不動産会社に、また社宅探しを依頼したい」

外国人材の受け入れにあたり、こうしたお悩みを抱える企業様もいらっしゃるのではないでしょうか。

弊社レジスタ合同会社では、**「外国人技能実習生賃貸ナビ」**を運営し、外国人技能実習生・特定技能外国人などを受け入れる企業様の住まい探しをサポートしています。

東京都を中心に、埼玉県・千葉県・神奈川県の東京寄りのエリアまで、企業様の勤務地や採用計画に合わせた社宅探しをお手伝いしています。

そして2026年10月、弊社では外国人材向け賃貸物件について、約10件のお申し込みが同時進行しています。

特に嬉しいのは、そのほとんどが以前弊社へご相談いただいた企業様からの再度のご依頼であることです。

今回は、弊社の最近の取り組みをご紹介しながら、外国人材の住まい探しでお困りの企業様へ、レジスタのサポート内容をお伝えします。

 

2026年10月は約10件の申し込みが同時進行しています

弊社では2026年9月、以前「外国人技能実習生賃貸ナビ」へお問い合わせいただいた複数の法人様から、再び社宅探しについてご連絡をいただきました。

そして10月に入り、外国人材向け賃貸物件について、約10件のお申し込みを同時進行でいただいています。

企業規模も上場企業から中小企業までさまざまです。

もちろん、お申し込みの段階ですので、すべての契約が成立したというわけではありません。

現在も入居審査や契約に向けた手続きなど、それぞれの案件を進めているところです。

それでも、複数の企業様から継続して住まい探しをご依頼いただけることは、大変ありがたいことだと感じています。

外国人材の社宅探しは、一般的な賃貸物件探しとは異なる確認事項も多くあります。

そのため、企業様のご希望を伺いながら、貸主様や管理会社との確認・調整を進めています。

外国人材の住まい探しで困ったときに、レジスタを思い出していただける。

そのような関係を企業様と築けていることを嬉しく思います。

 

新規のお問い合わせも嬉しいですが、リピートのご依頼は特別です

不動産会社にとって、新しいお客様からお問い合わせをいただくことは非常に嬉しいことです。

数ある不動産会社や物件検索サイトの中から弊社を見つけ、ご相談いただけることに感謝しています。

一方で、以前ご相談いただいた企業様から、

「今回も社宅を探してほしい」

とご連絡いただけることには、また違った嬉しさがあります。

前回のご相談や物件探しを覚えていてくださり、再び弊社を選んでいただけるからです。

今回の10月のお申し込みも、その多くがリピーター企業様からのご依頼です。

こうしたご依頼は、日々の業務に取り組むうえで大きな励みになっています。

もちろん、以前のご依頼でご満足いただけたから再びご連絡いただけたのであれば、これほど嬉しいことはありません。

一度きりの物件紹介ではなく、外国人材の採用に合わせて継続的にご相談いただける不動産会社でありたい。

弊社では、そのような思いで外国人材の住まい探しに取り組んでいます。

 

外国人材の社宅探しは、なぜ難しいのでしょうか？

外国人材の社宅探しでは、通常の賃貸物件探しに加えて、いくつか確認すべき条件があります。

例えば、次のような項目です。

• 外国籍の方の入居が可能か
• 技能実習生・特定技能外国人の入居が可能か
• 法人契約・社宅契約が可能か
• 複数人入居が認められるか
• 希望する入居人数に適した広さがあるか
• 保証会社の審査条件に合うか
• 勤務先まで無理なく通勤できるか

インターネット上で「外国人相談可」と記載されている物件でも、必ずしも希望する条件で入居できるとは限りません。

特に法人契約や複数人入居を希望する場合には、事前に貸主様や管理会社へ確認する必要があります。

また、外国人材の受け入れでは入国日や入社日が決まっていることも多く、限られた期間で住まいを確保しなければならないケースもあります。

こうした条件を整理しながら物件を探すことが、外国人材の社宅探しでは重要です。

 

1R・1Kの1人入居から複数人入居まで対応します

以前の技能実習生向け住宅では、2DKや3DKなどの物件に複数人で入居するケースも多くありました。

もちろん、現在でも複数人入居のご相談はあります。

一方で、最近弊社が企業様からご相談を受ける中では、

「外国人社員にも1R・1Kを1人1室で用意したい」

というケースも見られるようになりました。

外国人社員のプライバシーを確保したい。

共同生活によるストレスを減らしたい。

福利厚生を充実させたい。

長く働いてもらえる環境を整えたい。

企業様によって考え方はさまざまです。

弊社では、1人1室の社宅探しだけでなく、複数人入居が可能なマンションや戸建住宅なども含めてご相談を承っています。

企業様の採用方針や予算に合わせた住まい探しをサポートします。

 

5人・10人分の社宅をまとめて探したい企業様へ

外国人材を複数人まとめて採用する企業様の場合、必要な社宅の戸数も増えます。

例えば、外国人社員を10人採用し、全員に1R・1Kを1室ずつ用意する場合には、10戸の物件が必要です。

さらに、

「できれば同じマンションに住んでもらいたい」

「難しければ徒歩圏内で探したい」

「勤務先まで30分以内にしたい」

といった条件が加わると、物件探しの難易度は上がります。

そのため、複数戸をまとめて探す場合には、採用人数や勤務地が見えてきた段階からご相談いただくことをおすすめしています。

同じマンションで必要な戸数を確保できない場合でも、徒歩圏内や同じ沿線など、条件を調整することで選択肢が広がる場合があります。

 

東京で見つからなければ、埼玉・千葉・神奈川も検討

外国人材の勤務地が東京都内にある場合、社宅も東京都内で探す企業様が多いかもしれません。

しかし、希望する家賃や物件の広さ、必要な戸数によっては、東京都内だけでは条件に合う物件が見つからない場合があります。

そのような場合には、埼玉県・千葉県・神奈川県まで検索範囲を広げることで、選択肢が増える可能性があります。

例えば、勤務先が東京都内でも、鉄道路線によっては隣接県から通勤しやすいケースがあります。

ただし、家賃の安さだけで物件を決めることはおすすめしません。

毎日の通勤時間や交通費、周辺の買い物環境なども考慮する必要があります。

弊社では、東京都および東京寄りの埼玉県・千葉県・神奈川県を中心に、勤務先への通勤も考慮した社宅探しをお手伝いしています。

 

お急ぎの社宅探しも、年明けのご相談も承ります

外国人材の住まい探しでは、入国日や入社日が決まっていることも多くあります。

「来月入国するので、急いで社宅を探したい」

「予定していた物件に入居できなくなった」

このような急ぎのご相談もあります。

もちろん、入居希望日までの期間が短いほど物件の選択肢は限られますが、まずは条件をお聞かせください。

一方で、

「2027年1月に外国人社員が入社予定」

「2027年4月の受け入れに向けて準備したい」

「採用人数はまだ確定していない」

という、少し先のご相談も承っています。

一般的な賃貸物件は長期間の取り置きが難しいため、早い段階で契約することが必ずしも適切とは限りません。

しかし、採用人数や勤務地、家賃予算などを事前に整理しておくことで、実際に物件探しを始める際にスムーズに進めやすくなります。

急ぎの物件探しだけでなく、数か月先の採用計画についてもお気軽にご相談ください。

 

2027年4月からは育成就労制度もスタート

2027年4月1日からは、現在の技能実習制度に代わる育成就労制度がスタートする予定です。

今後、育成就労制度による外国人材の受け入れを検討している企業様にとっても、住環境の整備は重要な課題になります。

外国人材を採用する企業様には、単に住む場所を確保するだけでなく、安心して生活できる環境を整えるという視点も大切です。

また、今後も継続的に外国人材を採用する企業様では、追加採用のたびに社宅が必要になるケースも考えられます。

弊社では、技能実習生・特定技能外国人に加え、今後の育成就労制度も見据えながら、企業様の住まい探しをサポートしていきたいと考えています。

 

外国人材の住まい探しの「駆け込み寺」でありたい

弊社が運営する「外国人技能実習生賃貸ナビ」は、外国人材を受け入れる企業様の住まい探しをサポートするためのサイトです。

サイト名には「技能実習生」とありますが、特定技能外国人などの住まい探しについてもご相談を承っています。

弊社が目指しているのは、

外国人材の住まい探しで困ったときの「駆け込み寺」

です。

外国人入居可能物件が見つからない。

複数戸をまとめて探したい。

急いで住まいを確保したい。

採用人数が確定していないので、何から準備すればよいか分からない。

このようなときに、まず相談していただける不動産会社でありたいと考えています。

そして、一度ご相談いただいた企業様から、2回目、3回目と継続してご依頼いただけることは、弊社にとって大きな励みです。

 

まとめ｜一都三県の外国人材の住まい探しならレジスタへ

2026年10月、弊社では外国人材向け賃貸物件について約10件のお申し込みを同時進行でいただいています。

そのほとんどが、以前ご相談いただいた企業様からの再度のご依頼です。

新規のお問い合わせをいただけることも大変嬉しいことですが、再び弊社を選んでいただけることには特別な喜びがあります。

これからも、一つひとつのご相談に丁寧に対応し、企業様の外国人材受け入れを住環境の面からサポートしてまいります。

外国人材の社宅探しはレジスタ合同会社へ

弊社では、東京都および東京寄りの埼玉県・千葉県・神奈川県を中心に、外国人材を受け入れる企業様の住まい探しをお手伝いしています。

1R・1Kの1人入居、複数人入居、法人契約・社宅契約、5戸・10戸など複数戸の同時契約、戸建住宅、社員寮、勤務先から通勤しやすいエリア選定など、企業様の採用計画に合わせてご相談を承ります。

初めて外国人材を受け入れる企業様も、以前弊社へご相談いただいた企業様も大歓迎です。

お急ぎの物件探しから、年明け・来春など少し先のご相談まで。

外国人材の住まい探しで困ったら、レジスタ合同会社へ。

企業様から繰り返しご相談いただける不動産会社を目指し、これからも取り組んでまいります。