引越シーズン到来！賃貸物件を確保する方法について

3月になり引越シーズン到来となりました。

 

4月から新社会人となる新卒者の方は事前に配属辞令を受けているケースもあり早めの物件探しを行われている方が多くいらっしゃいます。

 

また４月は日本の企業で最も異動が多いと言われており３月に物件を探される方が多いです。

 

大学受験の合格発表については公立・私立・学部などにもよりますが、合格通知を受け賃貸物件を探し始めている方が多くいらっしゃいます。

 

多くの方が賃貸物件を探し始めるため単身者向けの賃貸物件はかなり決まりだしています。

 

それでは引越シーズンにおける賃貸物件確保の方法についていくつか挙げさせていただきます。

 

1.とにかく早めの行動

辞令や合格発表などにも左右されるため必ずしも時期のコントロールができるわけではありませんが、まず引越をする心づもりをしてください。条件に合う物件の確保の基本は早めに動くことです。

 

2.希望条件や優先順位を明確にする

月々支払う賃料や管理費（共益費）の予算、エリア・路線・最寄り駅、間取りや面積、室内の設備・マンション共用部の設備などをリストアップし、その中から優先順位をつけることをお勧めします。全ての条件が揃った物件に必ずしも出会えるとは限りませんので妥協点を見出すことも大事です。

 

3.我々不動産会社に相談する

日常的に賃貸物件を取り扱う我々不動産会社にご相談ください。賃貸物件を借りるための流れや初期費用についての説明を是非受けてください。ちなみに初期費用とは、敷金・保証金・礼金・仲介手数料・保証料・保険料などです。物件によって設定が異なりますので都度確認が必要です。また不動産ポータルサイトをご覧になることもお部屋探しに慣れるためにもお勧めします。ちなみに不動産ポータルサイトには我々不動産会社が取り扱う賃貸物件が掲載されています。

 

4.リアルとオンラインの使い分け

不動産業界においてもITやDXは少しずつ進んできております。できる限り実際に物件に赴きリアルで感じることが最も大事ですが、この時期はスピード感も求められます。日程調整などをしている間に別の方から申し込みが入ってしまう可能性もあります。そこでビデオ通話や動画によるオンライン内見を行う方も増えております。内見・内覧だけでなく重要事項説明や賃貸借契約をオンラインで行うことも増えておりご来店・ご来社いただかなくても手続きすることができるようになっております。

 

是非これら参考にしていただき物件探しに活かしていただけると幸いです。

 

弊社レジスタでは一都三県における引越シーズンのお部屋探しを全力でサポートさせていただきますのでお気軽にご相談ください。