ペット同居可能物件が多数！不動産賃貸のポイントは？

ペットと一緒に生活することができる物件が増えています。しかし、ペット同居可とされている物件でも、入居の条件やその際の注意点はそれぞれ異なります。不動産仲介業者は、入居者に適切な物件を提案しなければなりません。以下、不動産仲介業者が注意すべきポイントについて説明します。

まず、ペット同居可とされている物件が実際にどのような条件で認められているかを確認する必要があります。一般的には、大型の犬や、鳥や爬虫類などのペットは認められないことが多いです。また、物件によっては、ペット飼育に関するルールが設けられている場合があります。これらの情報は不動産業者自身が物件を確認し、入居者に適切な情報提供をする必要があります。

ペット同居可とされている物件でも、入居の条件はそれぞれ異なります。例えば、家賃が高くなる場合があったり、犬や猫などの場合は、敷金や礼金が増えることもあります。こうした費用について、不動産業者は入居者に適切な説明をする必要があります。

物件によっては、ペット飼育に関するルールが備えられた契約書を入居者に提供することがあります。この場合、不動産業者は入居者に契約書の内容を説明し、入居者も契約書に同意する必要があります。

ペット同居可の物件を提供する不動産業者にとって、規約や契約書だけでなく、社会的なマナーに関する説明も大切です。例えば、道行く人への迷惑行為や汚物の放置は、マンション以外でも問題です。不動産業者は、入居者に対して飼育するペットに関するマナーを説明する必要があります。 ペット同居可の物件が増加する中、上記のようなポイントに留意し、適切な情報提供を行うことが、入居者にも不動産業者にもメリットがあります。