レジスタ合同会社

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信頼関係を重視した賃貸サービス

不動産と建築を組み合わせたサービス

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    不動産賃貸にまつわる新情報を迅速に発信

    News

    最新の不動産ニュースをお知らせいたします。新規物件の紹介や住居・店舗などにまつわる市場の流れ、
    サービスの最新情報など、読者の皆様に価値ある情報を提供し続けます。

    賃貸物件の特色や雰囲気などを写真で紹介

    Real Estate

    住居や店舗、オフィスなど、物件の特色や詳細な内部の写真などを通じて、実際の環境や雰囲気を感じていただけます。

    鐘ヶ淵駅前ビル1階

    鐘ヶ淵駅前ビル1階

    店舗・事務所

    FF日本橋茅場町

    FF日本橋茅場町

    店舗

    ヴェリテ桜新町1F_B

    ヴェリテ桜新町1F_B

    店舗・事務所

    ACN築地二丁目ビル

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    店舗・事務所

    サンコービル1階

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    店舗

    THE CITY 南青山1階&2階

    THE CITY 南青山1階&2階

    店舗

    サンパティオ高田馬場3階

    サンパティオ高田馬場3階

    事務所

    テナントショップ人形町

    東京都中央区を中心に店舗やオフィスなどの賃貸物件を多数掲載しております。

    人形町をはじめ23区を中心にテナント物件にお困りの方はこちらから確認してください。もちろん当サイトからもお問い合わせ可能です。

    外国人技能実習生賃貸ナビ

    外国人技能実習生・特定技能外国人の賃貸はコチラ!

    外国人技能実習生や特定技能外国人のお部屋探しにお困りの方はこちらから確認してください。もちろん当サイトからもお問い合わせ可能です。

    コーポレートサイト

    レジスタ合同会社は不動産と建築のハイブリッド企業です。

    レジスタ合同会社のコーポレートサイトです。弊社では不動産賃貸以外に不動産売買仲介・建築工事そして不動産と建築を複合したサービスをご提供しております。

    お客様のニーズに応じた物件を提案

    About

    不動産仲介をメインに、不動産の専門家として住宅や店舗、オフィスなどの各種物件を幅広く取り扱っております。日本橋人形町にて、お客様のニーズに合わせて最適な賃貸物件を提案し、ライフスタイルやビジネスの要求に応じた環境を整えてまいります。住宅では、快適な生活空間を求めるお客様に立地や間取り、設備といった条件を満たす物件をセレクトいたします。店舗は商業地域の研究を基に、売上向上の可能性が高い立地を中心に紹介します。オフィスでは、働きやすさとアクセスの良さを重視し、企業イメージや業務効率を高める物件を選定いたします。

    Concept

    サービスに込める想いや熱意などを紹介

    不動産賃貸に対する核心的な考えやサービスに注ぐ熱意、追い求める理想、各物件が持つ固有の魅力やお客様と築き上げる信頼形成の方法論などを紹介してまいります。

    Greeting

    サービスの背景にある価値観などを共有

    不動産への熱意や仲介サービスの背後にあるストーリー、向かうべき方向性などについて、代表が心を込めて語っております。サービス選びの参考としていただけます。

    多数お寄せいただくご質問に回答

    FAQ

    疑問やお悩みについて、よくいただくご質問とその回答を案内しております。
    物件探しに慣れていないお客様様にも、選定に役立つ情報をお伝えいたします。

    不動産屋さんには店舗で営業されている会社と事務所で営業されている会社がありますが違いは何でしょうか?
    我々はそれぞれ店舗型・非店舗型と呼んでおります。
    店舗型は地元の不動産オーナー様 (大家さん) との連携が強い傾向があるため、地元に根差した営業を行っております。
    非店舗型は店舗を構えていないためお客様が気軽に入ることができませんが、対応するエリアが広く、住宅だけでなく店舗・オフィスなど幅広い不動産の賃貸に対応しているケースが多いです。
    弊社は非店舗型の不動産業者となっております。
    元付と客付という言葉を聞くことがありますが、違いは何でしょうか?
    一般論として役割をご回答いたします。
    元付は物件を貸したい不動産オーナー様から直接相談を受けて、空室の入居募集を行うポジションです。
    客付は物件を借りたい入居者様に物件をご紹介し、入居までのサポートをするポジションです。
    弊社はどちらのポジションもこなすことが可能です。
    現時点では客付の割合の方が多いですが、今後は元付の割合を増やしていく方針です。
    初期費用とはどのような費用を意味しますか?
    賃貸物件を契約する前に支払う費用を初期費用と呼びます。
    最もポピュラーなものは、敷金・礼金・保証金です。
    その他、前家賃・日割り家賃、共益費・日割共益費、保険料、保証料、鍵交換代、鍵交換費用、仲介手数料などもあります。
    居住用賃貸物件の場合、賃料の約5~6ヶ月分が初期費用と言われておりますので、参考にされてください。
    関東と関西で賃貸のルールが異なると聞いたのですが…
    関東から関西、もしくは関西から関東に移り住む際にルールの違いに戸惑われる方がいらっしゃいます。
    大まかにお答えしますと「敷金・礼金」が関東ルール、「保証金」が関西ルールです。

    【関東ルール】
    敷金とは、貸主様が原状回復のための修繕費用に充てるために預かるお金のことで、賃貸借契約契約終了後に敷金から原状回復工事代金分を差し引いた上で、貸主様から借主様に返却されます。
    礼金とは、借主様から貸主様への御礼の意味合いで支払うお金であり、返却されません。
    諸説ありますが、関東大震災で家を失った方に対し優先的に貸家 (貸室) を貸してくれた貸主様に対して御礼として支払ったことが起源とされております。

    【関西ルール】
    保証金とは、敷金と同様に貸主様が借主様から預かり、賃貸借契約終了後に返還されるお金ですが、敷金と比べると預ける金額が多いと言われてます。
    そして保証金には「敷引き」という制度があり、礼金同様返却されないお金になります。

    最近では関西でも敷金・礼金を表記する物件も増えてきております。
    これら関東・関西ルール以外にも地域によって敷金・礼金・保証金の相場が異なる場合がございますので、ご注意ください。

    お気軽にお電話や問い合わせフォームよりご連絡ください

    Contact

    東京都中央区日本橋人形町3-3-5天翔日本橋人形町ビル206

    TEL:03-3527-2637メールでのお問い合わせ

    Feature

    ご要望に応じた物件選びのお手伝い

    お客様のニーズに対応した賃貸選びのサポートをしております。特に関東地域には、選びきれないほどの選択肢がございます。レジスタでは、生活様式や未来の展望などを踏まえて、最適な物件の選定をお手伝いいたします。

    最寄りの人形町駅より徒歩3分と好立地

    Access

    東京メトロ日比谷線と都営地下鉄浅草線の人形町駅A5出口から徒歩3分に位置し、
    毎日9:00〜17:00で営業しております。主に不動産仲介を行います。

    レジスタ合同会社/テナントショップ人形町

    電話番号
    03-3527-2637
    FAX番号
    03-3527-2638
    所在地
    〒103-0013
    東京都中央区日本橋人形町3-3-5天翔日本橋人形町ビル206
    営業時間
    9:00 ~ 17:00
    免許
    宅建業免許証番号
    東京都知事(2)第101770号
    一般建設業許可
    東京都知事 許可(般-1)第150822号
    (建築工事業、内装仕上工事業、大工工事業、屋根工事業、タイル・れんが・ブロック工事業)

    確かな技術を持った専門スタッフがお伺いいたしますので
    初めてのご利用でも安心です

    豊富な不動産知識を有するプロフェッショナルならではの視点から、お客様の生活スタイルやライフプランに合わせた理想的な住まいを提案しております。数ある賃貸の中から、間取りや立地といった条件をクリアしたものをしっかりご紹介できる他、「自分の想いを詰め込んだマイホームを建てたい」という願いをお持ちの方には、プランニングから現場管理までの一貫した建築サポートをご案内いたします。会社はお出かけの合間などにもお立ち寄りいただきやすい好立地に構えている他、必要に応じて専門スタッフがお客様の元へ訪問し打ち合わせを行うなど、細やかな配慮を徹底しております。お客様に「相談して良かったな」と心から感じていただけるよう、住まいの専門家として責任のある対応を進めてまいります。

    幅広い知識に精通しているプロフェッショナルとしての責任を持って対応いたします

    About Us

    生活スタイルや人生プランに合わせて適切な不動産サポートを行います

    不動産売買のサポート、賃貸物件のご紹介、建築工事など、多彩なサービスを展開し、中央区のお客様を中心に確かな支持をいただいています。不動産に関連する幅広い知識を有するスタッフが多く在籍しており、お客様一人ひとりのお好みや生活スタイルなど、様々な要素を大切に加味しながら、ニーズを満たす的確なご案内を実現できます。たとえば、住まいのリフォームや新築工事であれば、洗練された技術を持つ職人たちが誇りをかけて施工に臨むことはもちろん、プランニングや設計図の作成など、工事の前段階から細やかな支援を行い、完成してから「こんな家にしたかった」とお喜びいただけるように全力を尽くします。また、不動産の売却であれば、お客様がどういった想いで売却に踏み切ったかを真摯に受け止めるとともに、立地や間取り、日当たりといったあらゆる条件を的確に加味し、相場に合わせた査定の実施を徹底しております。もちろん、どの程度の価格設定をすれば売れやすいかなど、プロならではの柔軟な視点からサポートいたしますので、「売ってから後悔したくない」とお考えの方にも安心してお任せいただけます。

    信頼関係を大切にしたコミュニケーションを徹底しニーズに寄り添います

    マイホームづくりは一生に一度といっても過言ではない大切なイベントですので、後悔が残らないよう、地域に根差す不動産会社ならではの手厚いサポートでお力添えいたします。まずは打ち合わせに十分な時間を設け、お客様が家づくりに対してどういった理想を抱いているかを一つひとつ細かくお伺いしながら、将来的な人生計画を見据えた最適なプランニングを行います。こういったコミュニケーションを通して確かな信頼関係を築くとともに、実際の工事における現場管理までを一貫して行いますので、お客様のご要望が伝わり漏れてしまうといった心配もありません。その他、現在お住まいの住居をより魅力的な環境へと導いていくために、リフォーム・リノベーションについての提案にも力を注ぎ、お客様の豊かで快適な毎日を支援しています。また、「転勤が多いので、住まいは賃貸にしておきたい」「お店を開くのに丁度いい物件を探している」といった方のお力にもなれるよう、賃貸のご紹介も実施しており、お気軽なお問い合わせも大歓迎です。長年不動産業界に身を置き活動してきたからこそ、お客様の想いを尊重したフレキシブルな提案を実現できます。

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    住まいは人目を気にせずゆったりとくつろげる貴重なプライベート空間であると同時に、それぞれの予定でバラバラだった家族が、1日の終わりに集まれる大切な場所ですので、居心地の良さにはしっかりこだわりたいものです。長きに亘って活動してきた不動産会社として、お客様のマイホームをより住みやすい環境にできるよう、プランニングを含めた適切なリフォームについてご提案しています。もちろん、不動産売買や賃貸のご紹介、新しい住まいの建築など、不動産に関連した内容であれば幅広くサポートでき、「ひとまず話を聞いてみて、今後の参考にしたい」「住まいづくりのアイデアが欲しい」など、お気軽なご相談についても真摯に対応いたします。

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