空室リスクを減らす賃貸管理の最新事情とは？

賃貸物件の空室リスクは、賃貸経営にとって最も懸念される問題の一つです。特に、コロナ禍による業界の変化や都市部の過剰供給などが影響して、空室のリスクが高まっています。こうしたリスクを回避するために、最新の賃貸管理の事情を解説します。

昨今では、オンラインでの物件紹介が一般化しています。賃貸物件を探す人々の多くは、インターネットで情報を収集しています。そのため、物件情報を充実させ、美しい写真や動画を掲載することが重要です。オンラインでの物件の内見や契約手続きがさらに広まることで遠隔地からの部屋探しがさかんに行われることになるでしょう。レジスタにおいてもZoom等の会議アプリを利用しての重要事項説明と賃貸借契約が主流になりつつあります。

賃貸物件を借りる人々は、快適な生活を求めているため、設備の整備と改修は欠かせません。特に、冷暖房設備やキッチン、お風呂などは、設備が古くなると不快な環境になってしまうため、定期的にメンテナンスし、改修することが必要です。また、セキュリティ面についても、最新の対策を施すことで、借り手の不安を払拭することができます。レジスタは建築工事会社でもありますし、賃貸住宅メンテナンス主任者の有資格者もいますのでハード面の対応にも自信があります。

賃貸経営においても、重要なことは入居者とのコミュニケーションです。入居者とのコミュニケーションを深めることで、トラブルを回避することができます。また、物件のメンテナンスに関する相談があれば、即座に対応できる体制を整えることが大切です。レジスタでは24時間365日対応のコールセンターを配備しているだけでなく、対応スタッフにおいても建築知識を持った者が対応しますのでご安心いただけます。

空室リスクを減らすためには、オンライン物件紹介の充実、設備の整備と改修、入居者とのコミュニケーションが重要です。賃貸物件を所有するオーナー様にとっては、こうした最新の賃貸管理の知識を持つことが不可欠です。適切な賃貸管理で、長期に渡って安定的かつ健全な賃貸経営を行いましょう。レジスタはオーナー様の賃貸経営のサポートを全力で取り組ませていただいております。
「空室が埋まらない」「既存の管理会社の報酬が仕事内容と見合わない」「工事について適切な提案して欲しい」など賃貸経営でお困りのオーナー様からのご連絡をお待ちしております。

レジスタ合同会社
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