不動産の管理会社とは？ | コラム | 東京都中央区日本橋人形町 人形町駅【レジスタ合同会社】

不動産を扱う会社と言えば、不動産会社が思い浮かびますが、管理会社と呼ばれる会社もあります。
今回は、不動産の管理会社について見ていきましょう。

▼不動産管理会社の業務
不動産管理会社は、不動産に関してどのような業務を行っているのでしょうか。
■賃貸物件の管理
賃貸物件を所有する場合、入居者の募集や入居者管理、さらに家賃や敷金などのお金に管理まで、すべてを自分で行わなければなりません。
近年は、高齢化によって物件の管理が難しくなった方が少なくなく、資産運用の方法として賃貸物件を所有しているサラリーマンの方は、本業の仕事があります。
こうしたご自身での管理が難しい場合は管理会社に委託し、管理会社がオーナー様に代わって賃貸物件の管理を行う仕組みです。

■クレームにも対応
賃貸物件にはさまざまな人が入居しますので、時には入居者の中にマナーを守らない人も出てきます。
その結果、入居者同士でトラブルが発生することがあり、オーナー様にとっては頭の痛い問題です。
不動産の管理会社は、こうした入居者からのクレームに対応しますので、オーナー様にとって大きな負担軽減となります。

■メンテナンスもしっかり
常にしっかりとメンテナンスがされている賃貸物件は、賃貸暮らしをしたいと思っている人にとって魅力的な物件となります。
不動産の管理会社は、物件そのもののメンテナンスもしっかりと行います。
共有部分の灯りが切れていないかなどの設備面の点検から、周辺の掃除まで、あらゆる面に気を配るのも管理会社の大事な業務です。

▼まとめ
不動産の管理会社は、主に賃貸物件の管理・運営、そしてメンテナンスなど、全ての業務を担うと言っても過言ではありません。
不動産会社と名前は似ているものの、その業務は全く異なるのが特徴です。
弊社では、不動産に関する様々なサービスメニューをご用意しております。
物件の管理も、弊社にお任せください。